先週初め、福岡の物件の引渡し＆登記が全て完了しましたので家賃が入るようになりました♪ d(⌒o⌒)b♪ ２軒目の大家さんになったのですが、まだ実感がありません(・_・ゞ 今週末に登記済証等を頂きますので、その際に感じる事ができるのでしょうね♪ d(⌒o⌒)b♪ ま…

先日ショートしたＥＵＲ／ＵＳＤの損益が悪化しています（´д⊂ヽ しかし私のＰＦの中のＥＵＲ／ＪＰＹやＧＢＰ／ＣＨＦ、ＥＵＲ／ＣＨＦのロング、ＥＵＲ／ＧＢＰのショート等が含み益が増えていますので良しとしておきます(・_・ゞ 先月分のスワップ金利を計…

9766コナミちゃんの優待が届きました(´ ▽｀).。ｏ♪♪ 此方は4801セントラルスポーツを恩株にし優待をＧＥＴ出来るようにした資金で購入したものなので嬉しいです♪ d(⌒o⌒)b♪ しかしコナミスポーツが近所にありませんのでヤフオクで売却しないと･･･(・_・ゞ ゲ…

昨日家族の口座で建てたＵＳＤ／ＪＰＹがストップ注文にひっかかりロスカットになってしまいました（´д⊂ヽ その代わり保険代わり（ＥＵＲのロングを数枚建てているので）に注文していたＥＵＲ／ＵＳＤのショートが1.30台で約定していました(´ ▽｀).。ｏ♪♪ ロ…

福岡の物件の引渡し＆登記予定が来週になっております。司法書士さんや測量事務所さん、損害保険会社さんへの支払いは今週すべて完了します(・_・ゞ 来週はいよいよ不動産の支払いで登記完了です♪ d(⌒o⌒)b♪ ようやく２軒目の大家さんになるのですが、実感が…

今日は家族の口座でＵＳＤ／ＪＰＹが久しぶりに１枚約定していました(´ ▽｀).。ｏ♪♪ ロスカットは116円と厳しめにせっとしてあります(・_・ゞ個人的にはベトナムファンドを購入したい為にドル安は歓迎です♪ d(⌒o⌒)b♪ またＥＵＲ／ＣＨＦがようやく1.58台にな…

福岡の物件の借入本契約日が先日決定しました。一応借入金利は短期プライムレート＋1%なので勿論3％以内です(・_・ゞ 今月中に登記予定ですので、運用資金等が沢山減ってしまいますので辛いです（´д⊂ヽ また名古屋の物件の現状を聞いていたら６部屋中１部屋…

先日、不動産会社より福岡の物件の入居者が募集して１ヶ月以内に決まったと連絡が入りました(´ ▽｀).。ｏ♪♪ その企業で取り扱った物件の中で最速記録との事です(・_・ゞ 今迄は入居率の高い３月が一番だったそうです(;´▽｀A`` 借入金利も想定通りになりまし…

最近訳有りで殆ど相場を見ていない為、取引はしていません（´д⊂ヽ 後日その訳を掲載しようと思います(・_・ゞ 久しぶりに為替をチェックしたら１ヶ月弱前にロングしたＡＵＤ／ＪＰＹやショートしたＵＳＤ／ＺＡＲの含み益が結構発生していました(´ ▽｀).。ｏ…

福岡の物件の契約予定が来月末になっております。先日ＳＢが携帯事業において「予想外プラン」を発表した事により消費者物価指数が下がると思われます(・_・ゞ 利上げリスクが遠ざかりましたので、安心しました♪ d(⌒o⌒)b♪ 予想通りの借入金利で落ち着きそう…

今日は家族の口座で先週買建したＵＳＤ／ＪＰＹの返済が１枚約定していました(´ ▽｀).。ｏ♪♪ １週間で為替損益１万以上（スワップ抜き）で取れて良かったです♪ d(⌒o⌒)b♪ しばらくは118〜120円のボックス相場と思いますので、押し目があれば再度拾って行こう…

今日は大学時代の友人の結婚式がありましたが、都合により出席出来ませんでした（´д⊂ヽ 出席している友人からメールが入り芸能人がスピーチしているとのことでした(・_・ゞ 本物を見たかったなぁ(;´▽｀A``

今日は家族の口座でずっと買建注文していたＵＳＤ／ＪＰＹが急落し１枚約定していました(´ ▽｀).。ｏ♪♪ 先日現物を約4,000＄仕切った所なので良かったです♪ d(⌒o⌒)b♪ しばらくは118〜120円のボックス相場と思いますが、思惑と外れたら仕切るつもりですけど(;…

約２週間前に建てたＺＡＲ／ＪＰＹが運良く底値であり、利上げもされたという事で嬉しい限りです(´ ▽｀).。ｏ♪♪ また思惑通り同じく資源国通貨のＡＵＤ／ＪＰＹが高値更新しており、来月位に利上げという噂がありますので嬉しい限りです(´ ▽｀).。ｏ♪♪ ＵＳ…

今日はようやく9840ホーマックの優待が到着しました(´ ▽｀).。ｏ♪♪ それにしても現在ＤＣＭに合併していますので、当たらないと思ってましたので喜び倍増です(・_・ゞ 早速じゃがバターを作って食べましたら北海道産はおいしかったです♪ d(⌒o⌒)b♪ 新興銘柄・…

名古屋の物件の不動産取得税の納付を忘れていましたので、今日納付してきました(;´▽｀A`` 先月末納期ですが、延滞金は納期より1ヶ月間は4.1%(昨年の公定歩合+4%)なので、発生しないので良かったです（＾＾♪

今日はヘッジファンドの決算期によるポジション整理？による売却の影響で金の暴落によりＺＡＲ／ＪＰＹがまたもや暴落しましたので家族の口座で10枚ロングしました(・_・ゞ また私の第一商品の口座では長い間寝かしていたＮＺＤ／ＪＰＹを10枚仕切りました(;…

たぬきさんのブログに面白そうなものがありましたから、やってみました(・_・ゞ 結構適当な所があったのですが、前回よりも高得点で良かったです(´ ▽｀).。ｏ♪♪ 前回は私のブログで公開していたっけ(;´▽｀A``

先日ストップ注文で仕切ったＺＡＲ／ＪＰＹがもの凄い暴落でびっくりです(;´▽｀A`` ＵＳＤ／ＪＰＹと金の動きが反比例するはずですが、両通貨ともに円高が進むとは(・_・ゞ 来週ＵＳＤ／ＺＡＲのショートをしたいなぁψ(｀∇´)ψ

今日は、ストップ注文出してあったＺＡＲ／ＪＰＹが約定してしまいました(・_・ゞ もう少し保有するつもりでしたが、底抜けの危険がありましたから指していたのですがポジションが少なくなると寂しいです（´д⊂ヽ 昨日スワップ３日分貰ったから我慢しようかと…

今日は、先週ショートしたＵＳＤ／ＪＰＹが意外に底堅い動きをしていましたので１枚買戻し、ドテンしました(・_・ゞ ちょっとタイミングが早かったみたいでスワップ分がマイナスになりました（´д⊂ヽ 今日はスワップ３倍dayなので我慢しようと思っております(…

また現在、香港株を運用している某Ａ証券にて、オープンエンド型の米ドル建ベトナムファンドの募集が始まります(・_・ゞ 香港株が高値圏ですので売却し、資金を追加しベトナムファンド10,000＄の購入を考えていますψ(｀∇´)ψ 個人的にはＵＳＤ／ＪＰＹが円高…

今日は機械受注の発表が悪かったという事で円安が進みましたので、家族のひまわりＨＤ内の口座で、以前から狙っていたＵＳＤ／ＪＰＹを１枚ショートし、ＺＡＲ／ＪＰＹがボリバン−２σを意識しているので10枚ロングしました(・_・ゞ 一応直近高値圏なのでイン…

先日、小戸の物件の事で某信託銀行に本審査を受けました(・_・ゞ 担当者が私と同い年という事で話が盛り上がりましたｗ 必要書類に所得証明3年分必要という事でチェックされ株式譲渡益でビックリされてしまいました(;´▽｀A`` また預金等の書類（写）もお渡し…

先週末ＵＳＤ／ＪＰＹのロングを仕切りました♪ d(⌒o⌒)b♪ しかし１枚と枚数が少ない為利益は少なかったですが(・_・ゞ 狙っていたＵＳＤ／ＺＡＲのショートが指値の手前で失速していきました（´д⊂ヽ まあ仕切ったお陰でレバレッジが6倍に減りましたので気長？…

先週、愛知県税事務所より不動産取得税の通知が送付されてきました（´д⊂ヽ 分かっていたのですが、やっぱり辛い金額ですね(;´▽｀A`` また小戸の物件も無事？契約をすませてきました(;´▽｀A`` 前面道路が都市計画道路なので2016年オリンピック誘致に成功した…

昨日２週間強前にショートしていたＧＢＰ／ＣＨＦが無事仕切れました♪ d(⌒o⌒)b♪ しかしスワップ支払いが大きいので儲けも半減です(・_・ゞ やはりスワップ派としては支払いほど悔しい事はありません（´д⊂ヽ 仕切ったお陰で家族のひまわりＨＤ内の口座の評価…

今日、ふと３月購入した物件の不動産取得税の事を思い、県税事務所に問い合わせしてみました(・_・ゞ 予想はしていましたが、60万弱も掛かるとの事でした（´д⊂ヽ やっぱり１Ｋだと特例が使えないのが非常に悔しいです(;´▽｀A`` 通常半年後に納税通知が来ると…

今日は予想通り欧州中央銀行（ＥＣＢ）にて年2.75％から0.25％引き上げ3％の発表がありました♪ d(⌒o⌒)b♪ またイングランド銀行（ＢＯＥ）にても2005年8月以来２年ぶりに現行の年4.5％から0.25％引き上げ年4.75％の発表がありました(・_・ゞ まさかの利上げな…

＜路線価＞１４年ぶりに上昇 バブル崩壊後初との事でした http://www.rosenka.nta.go.jp/最近良い物件をと捜しているのに１番買付けがあり全くダメです（´д⊂ヽ よって暫くはREITの中間配当を貰う作戦にしようかと思っていますψ(｀∇´)ψ ･･･という事でメガバン…